Refakturisanje troškova (struja, zakup), da li se obračunava PDV?

Refakturisanje se u praksi tretira zavisno od toga da li se radi o prostoj prolaznoj stavci ili o delu tvoje naknade za uslugu. Ako ti kao zakupodavac primaš račun za struju i komunalije na svoje ime, pa taj trošak prevaljuješ na zakupca, po pravilu se to smatra delom naknade za tvoju uslugu, a ne pukim prolazom tuđeg novca. To znači da, ako si u sistemu PDV i zakup je oporeziv, i refakturisane troškove tretiraš kao svoj promet i obračunavaš PDV. Pitanje stope. Kod refakturisanja se u praksi često primenjuje stopa koja odgovara osnovnoj usluzi (zakupu), a ne nužno stopa sa ulaznog računa. Zato treba biti pažljiv, jer struja može imati jednu stopu, a zakup drugu. Da ti ne bih dao paušalan odgovor, ovo zavisi od toga da li je zakup poslovnog prostora oporeziv ili oslobođen u tvom slučaju i kako je ugovor definisan. Pošalji kako glasi ugovor (da li je trošak ukalkulisan u zakupninu ili posebno prefakturisan) pa da to precizno razložimo.